我國的智能化小區(qū)始于80年代末，在90年代知識經(jīng)濟中迅速崛起，目前處于騰飛階段。它是人類步入信息社會后出現(xiàn)的產(chǎn)物，是傳統(tǒng)建筑業(yè)與迅速發(fā)展的高科技結(jié)合產(chǎn)生的結(jié)果。有智能化配置，也就是人們常說的“e生活模式”，成為房地產(chǎn)業(yè)的新亮點，也成為當前消費者趨之若鶩的潮流。
智能小區(qū)及樓宇對講系統(tǒng)概述
在信息技術(shù)智能化，信息網(wǎng)絡全球化和國民經(jīng)濟信息化的今天，智能建筑作為信息高速公路的節(jié)點和信息港的碼頭，已充分體現(xiàn)了它在經(jīng)濟、文化、科技領(lǐng)域中的重要作用。
智能小區(qū)是在智能化大樓的基本含義中擴展和延伸出來的。它通過對小區(qū)建筑群四個基本要素(結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務、管理以及它們之間的內(nèi)在關(guān)聯(lián))的優(yōu)化考慮，提供一個投資合理，又擁有高效率、舒適、溫馨、便利、安全的居住環(huán)境。
在先進的計算機技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)及IC卡技術(shù)基礎(chǔ)上，采用系統(tǒng)集成方法，逐步建立一個溝通小區(qū)內(nèi)部住戶與住戶、住戶與小區(qū)綜合服務中心，住戶與外部社會的多媒體綜合性交互系統(tǒng)，為住戶提供一個安全、舒適、便捷、節(jié)能、高效的生活環(huán)境。根據(jù)建設部《全國住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程建設大綱》規(guī)定，將智能建筑分為三個層次：即普及型住宅小區(qū)，先進型住宅小區(qū)與領(lǐng)先型住宅小區(qū)。其中應實現(xiàn)六項智能化要求：
1.住宅小區(qū)設立計算機自動化管理中心;
2.水、電、氣等自動計量、收費，住宅小區(qū)封閉;
3.實行安全防范系統(tǒng)自動化監(jiān)控管理;
4.住宅的火災、有害氣體泄漏實行自動報警;
5.住宅設置緊急呼叫系統(tǒng);
6.對住宅小區(qū)的關(guān)鍵設備、設施實行集中管理，對其運行狀態(tài)實施遠程監(jiān)控。
同時根據(jù)建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心規(guī)定，示范小區(qū)在安全防范和信息管理方面應具備有以下功能：
1.出入口管理及周界防犯報警
2.閉路電視監(jiān)控
3.對講與防盜門控
4.住戶報警
5.巡更管理
6.對安全防范系統(tǒng)實行監(jiān)控7.
遠程抄收或IC卡管理
8.車輛出入與停車管理
9.供電設備、公共照明、電梯、供水等主要設備監(jiān)控管理
10.緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)
11.物業(yè)管理計算機系統(tǒng)
智能領(lǐng)域發(fā)展的高新技術(shù)
1、寬帶網(wǎng)絡技術(shù)
基于以太網(wǎng)技術(shù)的寬帶接入網(wǎng)由局側(cè)設備和用戶側(cè)設備組成，局側(cè)設備一般位于小區(qū)內(nèi)，用戶側(cè)設備一般位于居民樓內(nèi);或者局側(cè)設備位于商業(yè)大樓內(nèi)，而用戶側(cè)設備位于樓層內(nèi)。局側(cè)設備提供與IP骨干網(wǎng)的接口，用戶側(cè)設備提供與用戶終端計算機相接的10/100BASE-T接口。局側(cè)設備具有匯聚用戶側(cè)設備網(wǎng)管信息的功能。
在基于以太網(wǎng)技術(shù)的寬帶接入網(wǎng)中，用戶側(cè)設備只有鏈路層功能，工作在MUX(復用器)方式下，各用戶之間在物理層和鏈路層相互隔離，從而保證用戶數(shù)據(jù)的安全性。另外，用戶側(cè)設備可以在局側(cè)設備的控制下動態(tài)改變其端口速率，從而保證用戶最低接入速率、限制用戶最高接入速率，支持對業(yè)務的QoS保證。對于組播業(yè)務，由局側(cè)設備控制各多播組狀態(tài)和組內(nèi)成員的情況，用戶側(cè)設備只執(zhí)行受控的多播復制，不需要多播組管理功能。局側(cè)設備還支持對用戶的認證、授權(quán)和計費以及用戶IP地址的動態(tài)分配。為了保證設備的安全性，局側(cè)設備與用戶側(cè)設備之間采用邏輯上獨立的內(nèi)部管理通道。
在基于以太網(wǎng)技術(shù)的寬帶接入網(wǎng)中，局側(cè)設備不同于路由器，路由器維護的是端口網(wǎng)絡地址映射表，而局側(cè)設備維護的是端口主機地址映射表;用戶側(cè)設備不同于以太網(wǎng)交換機，以太網(wǎng)交換機隔離單播數(shù)據(jù)幀，不隔離廣播地址的數(shù)據(jù)幀，而用戶側(cè)設備完成的功能僅僅是以太網(wǎng)幀的復用和解復用。
2、通信技術(shù)
現(xiàn)在無線通信已經(jīng)在全球范圍得到了迅猛發(fā)展，采用無線手段提供數(shù)據(jù)業(yè)務的應用成為新的通信熱點。目前，各運營商、制造商和內(nèi)容提供商都非常積極地工作，先后推出了藍牙技術(shù)、無線局域技術(shù)、485等通信技術(shù)，這些技術(shù)為無線業(yè)務的迅速開展發(fā)揮了重要的作用。
藍牙技術(shù)
藍牙技術(shù)是一種短距離無線通信技術(shù)，作為電纜的替代，它能夠方便地實現(xiàn)個人區(qū)域網(wǎng)(PAN)。藍牙ADSL接入點主要由以下幾個部分組成：線路驅(qū)動、模數(shù)/數(shù)模轉(zhuǎn)換及編解碼器、語音及數(shù)字信號處理器、微處理器以及藍牙模塊。該接入點的空中無線接口為藍牙，有線接口有：RJ11、RJ45、USB數(shù)據(jù)接口;
藍牙模塊接入點的信號流程：A.發(fā)送過程：藍牙模塊首先接收藍牙手機或各種藍牙適配器的語音或數(shù)據(jù)信號，經(jīng)過微處理器后，分別由語音或數(shù)據(jù)處理器進行信號處理，在分別編碼后，再合成為一個信號,之后，經(jīng)過數(shù)模轉(zhuǎn)換器轉(zhuǎn)換為模擬信號，然后執(zhí)行功率控制,接著送至線路驅(qū)動器，最后經(jīng)由電話線傳送到局端。B.接收操作：從電話線上接收的信號經(jīng)過線路側(cè)處理和自動增益控制后,由模數(shù)轉(zhuǎn)換器將模擬信號轉(zhuǎn)變?yōu)閿?shù)字信號，該信號解碼后分離為語音/數(shù)據(jù)信號。分別送至語音處理模塊和數(shù)據(jù)處理模塊，進行信號處理，之后由微處理器傳送到藍牙模塊，通過藍牙的空中接口傳輸?shù)剿{牙收集或各種藍牙適配器中。
無線局域網(wǎng)技術(shù)
無線局域網(wǎng)確實就像它的名字一樣－－具有傳統(tǒng)局域網(wǎng)技術(shù)(如以太網(wǎng)和令牌環(huán))的所有特性和優(yōu)點，卻沒有電線或電纜的限制;
無線局域網(wǎng)用紅外線或者射頻取代雙絞線或光纖作為傳輸媒介。在紅外線和射頻兩者中，無線電信號因為覆蓋范圍廣且?guī)捀撸蚨鴳酶訌V泛。目前無線局域網(wǎng)大多使用2.4GHz頻段，這是RF頻譜中唯一在全球保留的非管制應用部分。無線網(wǎng)絡的自由度和機動性使其既可以應用于樓宇內(nèi)，也可以用于建筑物之間。
其網(wǎng)絡構(gòu)造模塊與有線網(wǎng)絡對應部分非常相似，樓宇內(nèi)無線局域網(wǎng)設備也包括PC插卡、PCI或ISA用戶適配器以及功能類似于有線網(wǎng)絡集線器的接入點;無線局域網(wǎng)收發(fā)器充當網(wǎng)絡集線器，為無線和有線網(wǎng)絡之間的數(shù)據(jù)通信提供連接。同小型或臨時安裝的有線局域網(wǎng)一樣，無線局域網(wǎng)可以只需用戶適配器就配置成為對等或其它特定拓撲結(jié)構(gòu)。如果希望再有額外的功能和范圍，接入點還可以結(jié)為一體充當星型拓撲的中心，實現(xiàn)相當于以太網(wǎng)絡中網(wǎng)橋的功能。
